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商业建筑设计要注意什么?

作者: 商业建筑设计 时间:2019-10-14 来源:
摘要:现在许多商业项目开发商拿到一块地,首先想到的不是咨询策划公司,而是建筑设计公司,由于政府催着开发商报规,下面商业建筑设计来为您简单介绍一下。 1、商场进口方位的设定...

  现在许多商业项目开发商拿到一块地,首先想到的不是咨询策划公司,而是建筑设计公司,由于政府催着开发商报规,下面商业建筑设计来为您简单介绍一下。

商业建筑设计

  1、商场进口方位的设定

  进口包含主进口、次进口、超市进口等,没有固定标准,但可依据项目四至路途的等级、人流车流的流历来确认,同时兼顾考虑各个进口、各类进口之间的协同互动效应,如超市进口与商场进口是否需要客流共享等。

  所以,要有靠谱的市调调查,然后才干规划建筑设计。进口设置不正确的话,必定会 影响消费者的抵达率。

  2、柱网结构设计投入与产出的平衡点

  选用何种柱网结构要依据城市的等级、商业项目的性质、周边竞赛的态势、开发商的 开发实力来决定。

  假如开发商想打造一个质量型的商业项目,那柱距相应要大一些,但资金投入也会相 应添加。

  一般现在经济的结构是8.4m*8.4m,可是落到地下一层做停车场的时分,8.4m的柱距只能停三辆车。假如要做高端商场,停车位多一些,要做到10.8m的开间才干停下4辆车 。

商业建筑设计

  3、商业建筑的层高及楼层数

  商业建筑的层高及楼层数与城市的消费才能密切相关。

  做高端的商场,层高必定要高。层高高了,建筑本钱势必会上升。楼层数多了,建筑面积相应的会添加,但后期的招商运营等相关问题也会接踵而来。层高和楼层数也要 依据市调定位来提供一个合理的数据支撑。

商业建筑设计

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